Рейтинг банков Беларуси

Название банка % на 1 год % одобрений Срок кредита Сумма кредита Узнать больше
img
11% 80% до 25 лет от 5000 рублей Оставить заявку
img
12-13% 74% до 20 лет от 1000 рублей Оставить заявку
img
13,5% 64% до 15 лет от 1000 рублей Оставить заявку
img
13,7% 71% до 20 лет от 5000 рублей Оставить заявку
img
13,7% 70% до 5 лет 40 000 рублей Оставить заявку
img
13,7% 68% от 1000 рублей Оставить заявку
img
13,7% 66% до 20 лет от 1000 рублей Оставить заявку
img
13,7% 69% 5 лет до 373 500 рублей Оставить заявку

Приобретение вторичного жилья – один из самых доступных способов покупки недвижимости с целью быстрого въезда и проживания в ней. При приобретении первички можно ожидать ввода дома в эксплуатации и заселения в неё очень долго. А если нужно ещё сделать ремонт? Именно поэтому купить квартиру во введённом в эксплуатацию доме или приобрести частный дом предпочитают те, кто хочет практически сразу же заселиться в приобретённую недвижимость.

В Беларуси многие банки могут предложить кредитование под залог не только первичной недвижимости, но и вторичной – квартир, частных домов или коттеджей. Эти предложения существенно расширяют выбор вариантов и позволяют приобрести жильё, в которое можно въехать сразу же после подписания договора купли-продажи и передачи денег продавцу.

Важно:


Для подачи заявки на получение кредита в банке клиенту понадобится предварительный договор купли-продажи конкретного объекта недвижимости. А уже на согласовании выдачи денег и при встрече в банке для получения необходимей суммы покупателю понадобится официально зарегистрированный и подписанный нотариусом договор купли-продажи недвижимого имущества.


Банки, предлагающие кредит на покупку вторичного жилья


БелВЭБ 150
  • % на 1 год11%
  • % одобрений 80%
  • Срок кредитадо 25 лет
  • Сумма кредитаот 5000 рублей

БЕЛВЭБ предлагает своим клиентам кредит под 11 % годовых на приобретение недвижимого имущества у организаций партнёров банка. Минимальная сумма кредита – 5000 рублей. Срок кредитования – до 25 лет. График погашения кредита – дифференцированный. Обеспечение кредита поделено на два тип в зависимости от суммы, которую банк выдаёт: до 30 000 и выше 30 000 рублей. Максимальная сумма кредита определяется в пределах платежеспособности клиента. Банк может выдать до 80% от оценочной стоимости объекта. Учитывается совокупный доход родных и близких.


БПС-Сбербанк 137
  • % на 1 год13,7%
  • % одобрений 71%
  • Срок кредита до 20 лет
  • Сумма кредитаот 5 000 рублей

БПС-Сбербанк предлагает разнообразие кредитов для приобретения вторичного жилья разного типа. Предоставляя возможность получения от 70 до 90 %стоимости жилья, он демонстрирует индивидуальный подход к каждому кредитополучателю. Процентная ставка – 13,7%. Срок кредитования – до 240 месяцев. Заявка на получение кредита рассматривается о 3-х дней. Минимальная сумма, которую может выдать банк – от 5000 рублей. Возраст кредитополучателя стартует от 18 и до 75 лет (на момент возврата кредита по договору). Ещё один вариант получения кредита предлагает СБЕРБАНК с ИНФОРЕАЛТ. Размер процентной ставки этого предложения: первые 12 месяцев -  8, 99%, с 13 месяца – 13,7%.  Срок предоставления кредита - 240 месяцев. Первоначальный взнос рассматривается в  размере 10-30% от стоимости недвижимости. Обязательно поручительство юридических или физических лиц.


Идея банк 71
  • % на 1 год13,7%
  • % одобрений 70%
  • Срок кредита до 5 лет
  • Сумма кредита40 000 рублей

ИДЕЯ БАНК обеспечит выгодное кредитование под залог недвижимости гражданам Беларуси от 27 до 60 лет с постоянным доходом. Банк предлагает два типа кредитования – отличаются суммой, а также обеспечением кредита. Можно получить 30 000 или 40 000 рублей под 13, 7% годовых. Подтверждать целевое получение кредита нет необходимости. Получить кредит можно на срок до 5 лет с возможностью досрочного погашения. Без справки о доходах вы получите сумму до 10 000 рублей.


Белагропромбанк 225
  • % на 1 год13,7%
  • % одобрений 68%
  • Срок кредита
  • Сумма кредитаот 1000 рублей

БЕЛАГРОПРОМБАНК предоставляет кредиты в белорусских рублях на приобретение квартиры или домокомплекта. Кредит выдаётся в белорусских рублях в сумме, не менее 1000 рублей. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать клиент зависит от его платежеспособности, но не превышает 90% стоимости объекта недвижимости. Процентная ставка стартует от 13,7%. Оформление договора залога и поручительства – платное. Получить кредит могут совершеннолетние граждане Беларуси с постоянным официальным доходом. Срок рассмотрения заявки пакета документов достигает 30 дней.


Франсабанк 235
  • % на 1 год13,7%
  • % одобрений 66%
  • Срок кредитадо 20 лет
  • Сумма кредитаот 1000 рублей

ФРАНСАБАНК кредитует граждан Беларуси на срок до 20 лет с возможностью досрочного погашения. Размер процентной ставки по кредиту 13,7% годовых. Размер первоначального взноса составляет до 20% от общей стоимости объекта недвижимости. Предоставляется гражданам Беларуси возрастом старше 21 года с постоянным источником дохода и постоянным рабочим местом от 2-х лет, а также размером ежемесячной заработной платы минимум 650 рублей. Форма погашения кредита – аннуитетная: ежемесячное погашение долга равными частями.


Белинвестбанк 187
  • % на 1 год12-13%
  • % одобрений 74%
  • Срок кредитадо 20 лет
  • Сумма кредитаот 1000 рублей

БЕЛИНВЕСТБАНК предлагает приобрести квартиру в кредит на выгодных условиях. От 12 до 13% на срок до 20 лет с возможностью досрочного погашения. Размер предоставляемого кредита – до 890% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Это значит, вы должны вести первоначальный взнос в размере 10%. Вид обеспечения – поручительство физических и юридических лиц. Кредиты предоставляются в партнёрстве с несколькими организациями, включая застройщиков.


Технобанк 267
  • % на 1 год13,5%
  • % одобрений 64%
  • Срок кредитадо 15 лет
  • Сумма кредитаот 1000 рублей

ТЕХНОБАНК предоставляет кредит на покупку недвижимости сроком на 15 лет кредитополучателю, проживающему на территории Беларуси и имеющему гражданство нашей страны. Процентная ставка – 13, 5% годовых. Первый год погашения кредита осуществляется под процентную ставку – 9%. Для приобретения недвижимости в кредит вам придётся внести 20% первоначального взноса собственных средств. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Возраст кредитополучателя – от 21 до 65 лет.


Приорбанк 295
  • % на 1 год13,7%
  • % одобрений 69%
  • Срок кредита5 лет
  • Сумма кредита373 000 рублей

ПРИОРБАНК предоставляет возможность получения кредита на приобретение недвижимости на 5 лет. Всего предлагает три варианта кредитования с первоначальным взносом до 20%. Сумма кредита от 10 000 до 373 500 рублей. Форма кредита зависит от выбранной формы кредитования. Предоставляются финансы по 13,7% годовых. Для получения кредита понадобится поручительство родных, а в некоторых случаях – третьих лиц. Выдаётся кредит гражданам Беларуси, располагающим постоянным источником дохода в возрасте от22 до 58 лет, так как на момент погашения кредита возраст клиента не должен превышать 63 года.


Покупка вторички в кредит в вопросах и ответах


1.Можно ли заложить недвижимость, владельцем которой ты уже являешься для покупки ещё одного объекта недвижимости?

Вариантов для обеспечения кредита может быть несколько и имеющаяся в наличии недвижимость – в том числе. Вам необходимо внимательно рассчитать сумму, которая вам необходима для приобретения недвижимости, чтобы понимать хватит ли той, которую получится получить, оставляя в залоге имеющуюся. 

2.С какими дополнительными расходами может столкнуться кредитополучатель?

Каждый банк имеет свою пограничную сумму кредитования, когда для получения кредита он требует приобретаемое жильё в залог. А если у клиента нет выхода, то к его расходам добавляются расходы на оценку недвижимости и оформление договора.

3.Фиксируется ли процентная ставка, на условиях которой предоставляется кредит?

При получении кредитных средств внимательно изучайте кредитный договор – обычно в нём указаны все эти моменты. Но многие из банков специально указывают, что процентные ставки привязаны к ставке овернайт или что чаще – ставке рефинансирования.

4.Если у меня появилась крупная сумма денег, я могу погасить большую часть кредита или весь кредит и не будут ли начислены мне за это штрафные санкции?

Все эти моменты обязательно указываются в договоре и проговариваются при его подписании. Если же менеджер банка умалчивает об этом, настоятельно попросите показать вам этот пункт, чтобы быть готовым к возможным последствиям досрочного погашения.

Подбор займа или кредита в Беларуси
Найти в режим онлайн лучшее кредитное предложение
loader
Получите 50% к вероятности одобрения, заполнив 1 шаг
1
Укажите сумму и срок который Вам необходим:
Просмотров: 223
Об авторе
АКУЛИЧ ИВАН ЛЮДВИГОВИЧ
АКУЛИЧ ИВАН ЛЮДВИГОВИЧ

При написании статьи мы использовали материалы данного автора по финансированию и кредитованию физических и юридических лиц в Беларуси. Статьи написана несколькими экспертами и раз в пол года проходит обновление.

Задать вопрос или оставить отзыв:

Фотография не найдена.

CAPTCHA